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系好安全带驾乘人员生还率95 而大多乘客不愿系

2019-08-21 23:38 来源:商界网

  系好安全带驾乘人员生还率95 而大多乘客不愿系

  针对以往银行业金融机构借助一些通道向房企“输血”的违规行为,也成为近期银监会排查重点,比如信贷资金是否借道建筑业或其他行业投向房地产;是否通过同业业务和理财业务或拆分为小额贷款等方式,向房地产行业提供融资等。以为例,截至2017年12月31日,其信托融资余额为亿元,融资成本区间在6%-%,远低于市场上房企信托融资成本的一般水平。

与此同时,房企申报公司债的条件需符合:境内外上市房企,以房地产为主业的央企,省级政府(含直辖市)、省会城市、副省级城市及计划单列市的地方政府所属的房企,中国房地产业协会排名前100名的其他民营非上市房企。而从各城市群拿地金额来看,长三角地区土地市场持续火热,中西部也成为开放新高地。

  作为典型的高杠杆及资金密集型企业,再融资渠道受限使房企面临“钱紧”窘境。中原地产首席分析师张大伟认为,1-4月份,房地产企业销售业绩逐渐放缓,而随着资金压力的加大,融资需求上涨。

  同时,供给侧改革的力量也推动着我国住房供给体系进入深水区,传统地产商“开发+销售”的模式正在政策引导和市场力量的双重作用下快速向“商品房+租赁房+保障房”等多层次供应体系转变。另外,绿城中国控股有限公司7月12日公告,绿城中国及发行人,绿城中国间接全资子公司WisdomGloryGroupLimited(荣智集团有限公司)与瑞士信贷、汇丰、花旗集团、德意志银行、建银国际及订立认购协议,发行本金总额为亿美元的优先永续票据,由绿城中国担保。

国海证券分析师靳毅分析表示,对于房企来说,最传统的融资方式还是银行贷款。

  值得注意的是,过去被不少房企所采用的、通过私募基金融资的道路也被封堵。

  《证券日报》记者根据统计数据测算,截至2017年9月底,资产负债率大于80%房企占26%,在70%-80%之间占比为23%,60%-70%之间的占比为13%。据同策咨询研究院表示,2018年开年不利,房企融资“明道”、“暗道”多条业务线被按“暂停键”。

  7月份,海外发债共计亿元人民币,创本年度新高。

  在这种大趋势下,大量的中型房企开始积极抢地,特别是从500亿元冲刺1000亿元,1000亿元冲刺2000亿元的第二梯队房企,成为了过去半年来抢地的主流企业。公寓类资产及部分商改住/租资产由于持有成本较低,是应该大力鼓励的长租公寓发展方向。

  Wind数据显示,A股128家上市房企中,一季度现金及现金等价物净增加额为负的房企达到72家,占比超过一半,为-亿元、为-亿元、为-亿元。

  而54亿元的成交价,也并未打破市场指导价,溢价率为%。

  数据显示,53家上市房企发布中期预告,其中,30家预喜,预喜比例为%;15家亏损,7家首次亏损。”这预示着,房企金融监管层面将进一步趋紧,房企融资难问题也将愈演愈烈。

  

  系好安全带驾乘人员生还率95 而大多乘客不愿系

 
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赵少康:自我麻醉还是真心相信?蔡英文应破除两个迷思

2019-08-21 13:38:00 环球网 徐亦超 分享
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4月,房企融资总额折合人民币亿元,环比增加%,创下连续9个月以来最高值。

  

台湾地区领导人蔡英文(图片来源:中评社)

  【环球网综合报道】台湾地区领导人蔡英文的民意支持率呈现持续下滑趋势,对此,岛内资深媒体人赵少康今天(5日)在台湾亲绿媒体上撰文表示,民进党人、包含蔡英文本人最近一再强调两个说法,而且有统一口径的趋势,不知道是自我麻醉到真的内化相信,还是只是做为一种“自我防卫”的说词?

  据香港中评社5月5日报道,这两种说词是:1.“蔡英文的民调满意度这么低,是因为很多人嫌她‘改革太慢’,所以对她不满意,只要年金、司法改革法案通过,到6、7月她的民调就上来了。”2.“国民党2016年‘大选’选输,蔡英文高票当选,就表示选民不接受‘九二共识’,既然选举结果如此,民进党怎么可能接受‘九二共识’?”

  赵少康表示,先说第一个说法,蔡英文上台不满一年,风风火火开辟了许多“战场”,“不承认九二共识”早就定调;“党产条例”也已强度关山,国民党要动一分一毫都要报“党产会”核定,“党产会”俨然成了国民党的老板,国民党“立委”一声也不敢吭;“一例一休”已实施,只是搞得怨声载道,劳资双方都不满;8年8800亿元新台币的“前瞻特别预算”,“行政院”短短不到一个月就编列出来,本会期“立法院”一定会通过,大家分钱喜洋洋;司法改革“国是会议”如火如荼的在进行,每天都有各种争议被报道;“年金改革”更是势在必行,军公教的抗争不过是垂死哀号,国民党又不敢不支持军公教,又不敢太支持军公教,抗争力道已是强弩之末,法案通过不过是迟早的事,早两天晚两天于大局无损……

  赵少康讽刺,在这么短的时间里,已完成及将完成的政策、“法案”已有这么多,怎可以说是“改革太慢”?怎么会因改革太慢而对蔡英文不满意?光彻底成功斗争国民党党产就该增加起码10个百分点的支持度才对啊!显然民进党最在意或以为人民最在意的事并不真的是人民最在意的事,而人民最在意的事也不是民进党最在意的事,这种落差才是蔡英文民调快速下坠最主要原因。

  他又说,改革的目的是否大公无私?过程是否公平合理?手段是否残忍粗暴?结果是否全民受惠?整体而言是否仗势欺人、以众暴寡?是否假借“正义”遂行不义?是否假公济私图利自己?人民的眼睛是雪亮的,人民的感受是真确的。

  尤其“前瞻计划”、自造潜舰和战机,任何一项失败,后果都十分严重,更不用说“年金改革”,被改者不是每个人都是大官、将军,弱势被逼拼命,很有可能发生大悲剧。

  而针对第二个说法,赵少康也表示,国民党在2016年台湾领导人选举中失利,原因有很多,绝不是简单一句“已对九二共识公决反对”可以概括,两岸政策是台湾最重要的政策,如果蔡英文坚决反对“九二共识”,却又只能以喊话方式抛出“新情势、新问卷、新模式”的三新,要求大陆要“结构性”的开展新合作关系,除了让人感到突兀错愕外,更怀疑蔡英文是否不知今夕是何夕,真以为光靠“文青”式的呓语就能解决复杂凶险的两岸问题?

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